Sécurité incendie

Les équipements mis en place et décrits ci-dessous doivent faire l'objet de vérification au minimum tous les ans. Ce blog essaie de tenir à jour dans la catégorie maintenance : voir ce message 

Notre résidence est classé classe A dans la 3e famille.

Par ailleurs, les plans et consignes de sécurité en cas d'incendie doivent être affichés dans l'immeuble. Les plans sont affichés dans les sas d'entrée.

Portes

Les portes doivent être libres pour aller vers l'extérieur : ni clés, ni badges, ni codes

Extincteurs

La pose d'extincteur est obligatoire dans le parking et dans le local technique. Ils doivent être révisés et rechargés tous les ans. Si l'on souhaite installer un (ou des) extincteurs dans les cages d'escalier la décision doit être proposée et adoptée (article 25) en assemblée générale

• Parking : l’arrêté du 31 janvier 1986 (articles 95 et 96) impose l’installation d’un extincteur portatif pour 15 voitures, ainsi que la présence d’une caisse de 100 litres de sable (avec une pelle). Ce sont 3 extincteurs à poudre
• Local technique TGBT (Tableau Général Basse Tension) : 1 extincteur à dioxyde de carbone pour les feux d'origine électrique. Attention, la manipulation peut être délicate, se conformer au mode d'emploi sur l'extincteur

Détecteurs de fumée - Détecteurs autonomes avertisseurs de fumée (DAAF)

Ils sont obligatoires depuis mars 2015 dans les appartements mais strictement interdits dans les parties communes où il y a des évacuateurs de fumée

Blocs secours - Blocs autonomes d'éclairage et de sécurité (BAES)

Un éclairage de secours est obligatoire dans notre résidence (article 27 de l’arrêté du 31 janvier 1986). L’éclairage de sécurité doit pouvoir fonctionner au moins une heure en cas de coupure d'électricité. Nombre total de BAES 23

• Parking : 18 (y compris escaliers)
• Bat A : 2 (sas)
• Bat B : 2 (sas)
• Local vélo : 1

Systèmes de désenfumage

• un système d’ouverture automatique du lanterneau situé dans l'escalier au dernier étage de chaque batiment afin de favoriser l’évacuation de fumées.
• une commande d’ouverture mécanique située au rez-de-chaussée de chaque batiment

Plan d'évacuation

L’article 100 de l’arrêté du 31 janvier 1986 fait obligation d’afficher, dans les halls d’ent le rée, à proximité des accès aux escaliers et ascenseurs :

• les plans des sous-sols et rez-de-chaussée ;
• les numéros d’appel téléphonique des services de secours.

Comportement au feu

• Eviter de condamner les portes et d'encombrer les paliers
• Appeler les pompiers : 18 ou 112
• Fermer tous les accès
• Evacuer si possible les lieux par les issues non enfumées. Sinon, rester chez vous en calfeutrant les portes.

On peut lire ce document très instructif de l'ARC (dont le Conseil Syndical est adhérent)