Articles populaires – Blog de la résidence

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Encadrement des loyers

L'arrêté permettant l'encradrement des loyers (prévu dans la loi ALUR) à Neuilly-sur-Marne (en particulier) est paru au JO du 30 juin 2016. La mesure prendra effet dès que l'Observatoire des loyers aura collecté suffisamment de données pour établir un...

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24 août 2016

Canicule 2016

Quelques conseils utiles f ace aux vagues de fortes chaleurs attendues sur l’Ile-de-France et quelques gestes simples permettent de mieux se préparer. - Adaptez votre alimentation et buvez régulièrement Il est recommandé de conserver une alimentation...

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6 juin 2017

Canicule 2017

Quelques conseils utiles f ace aux vagues de fortes chaleurs attendues sur l’Ile-de-France et quelques gestes simples permettent de mieux se préparer. La ville de Neuilly-sur-Marne met en place comme chaque année un registre de personnes isolées et/ou...

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4 décembre 2018

Contrôle Technique Automobile

Info : les mesures prévues à partir du 1er janvier 2019 (voir plus bas) sont suspendues pour 6 mois afin de "trouver les justes adaptations" (déclaration du 1er ministre le 4 décembre 2018). Ces mesures devaient toucher près de 9 millions de véhicules...

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16 juin 2018

Conseil Syndical

Le conseil syndical est composé de membres de la copropriété élus (à la majorité absolue - article 25). Il coordonne les relations entre le syndic et copropriétaires (organisés en syndicat) et assure une mission consultative, d'assistance et de contrôle...

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2 mars 2019

Assemblée Générale 2019

Elle s'est tenue le 27 mars. 38% des tantièmes étaient présents ou représentés. 36% des propriétaires étaient présents ou représentés représentant 19 lots. Ci-joint le rapport d'activité du conseil est joint à la convocation et rapport_conseil_syndical_2019...

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2 mars 2019

Les différentes majorités à l'Assemblée Générale

Le dédale des articles 24, 25 et 26. Et quelques définitions spécifiques à notre résidence Majorité des voix : les voix sont exprimées en tantièmes. Elle exige que entre (30) et (15) propriétaires (présents ou représentés - article 24 ou tous - article...

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20 avril 2019

Lignes de bus (vers Paris)

Ce blog est maintenant lu au delà du périmètre de notre résidence. Nous allons de temps en temps élargir un peu le propos. Nous saisissons l'occasion de la mise en service pour nous intéresser à ce moyen de transport en direction de Paris : comme alternative...

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22 juin 2019

Canicule 2019

Quelques conseils utiles face aux vagues de fortes chaleurs attendues sur l’Ile-de-France et quelques gestes simples permettent de mieux se préparer. au premier épisode caniculaire (inédit en juin depuis 1947) à partir du 23 juin - alerte 3 - (sans doute...

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25 juin 2020

Canicule 2020

Retour de la canicule (22 juin). Voir l'épisode précédent. Les conseils et précautions sont toujours les mêmes : en particulier, attention aux personnes fragiles (bébés, enfants, pers onnes agées) déjà fragilisées par la CoViD19. La ville de Neuilly-sur-Marne...

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17 janvier 2019

Droit à la prise

La loi n° 2010-788 du 12 juillet 2010 (dite Grenelle 2) portant engagement national pour l'environnement et notamment les articles L111-6-4 instaure le "droit à la prise". Le syndicat représenté par le syndic ne peut s'opposer sans motif sérieux et légitime...

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7 octobre 2018

Gestion des déchets

Maintenant c'est Grand Paris Grand Est qui assure la gestion de nos déchets. Pour des conseils sur le tri voir ce message En cas de problèmes concernant : la collecte, les demandes de réparation ou d'échange de bac, les encombrants, les composteurs, Grand...

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26 novembre 2016

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

Le DPE a été institué en 2007. Deux arrétés du 8 février 2012 modifient les arrêtés initiaux concernant les DPE obligatoires à la vente et à la location avec application (obligatoire) au 1er janvier 2013. Il est attaché à un appartement donné (surface...

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1 septembre 2017

Made in Seine-Saint-Denis

Nous avons déjà parlé des commerces de proximité puis des AMAP de proximité. Notre département recèle aussi quelques pépites que le Conseil Départemental distingue par un label "Made in Seine-Saint-Denis". La marque fédère les communautés d’entrepreneurs,...

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31 octobre 2017

Que faire en cas d'effraction?

Informez immédiatement votre assureur: dans les 2 jours ouvrés, par téléphone, fax, mail ou AR Déposez plainte au commissariat ou à la gendarmerie: dans les 48 h Demandez l'accord de votre assureur pour effectuer les réparations: vous risquez de faire...

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7 décembre 2017

Mois de la cybersécurité

Traditionnellement, le mois d'octobre est décrété "mois européen de la cybersécurité". Le site de référence est celui de l'ANSSI (Agence Nationale de la Sécurité des Systèmes d'Information) qui s'adresse aux particuliers et aux entreprises. Le site de...

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11 juin 2018

Assemblée Générale 2018

Elle s'est tenue le 31 mai. 53% des tantièmes étaient présents ou représentés. 51% des propriétaires étaient présents (25 présents ou représentés propriétaires représentant 26 lots). Ci-joint le (CR_CS_2018 ) rapport d'activité du conseil. A retenir :...

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29 mars 2018

Que faire en cas d'attentats ?

Le Gouvernement lance une campagne de sensibilisation pour mieux préparer et protéger les citoyens face à la menace terroriste. Une affiche "réagir en cas d’attaque terroriste" donne des instructions pratiques qui s'articulent autour du triptyque: s’échapper...

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4 août 2018

Comment éloigner les moustiques?

Inspiré par Le Figaro du 03/08/2018 Des moyens naturels évidemment : les moustiques sont attirés par certaines substances émises par notre peau (sueur, acide lactique, CO2) mais certaines plantes sont répulsives. la citronnelle ( Cymbopogon citratus )...

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30 janvier 2019

Stationnement réglementé

Ces règles s'annoncent pour février 2019. Les places ont été marquées en bleu le 28 janvier 2019. Pour notre quartier Le boulevard Ferdinand Buisson est en zone bleue depuis le boulevard du Maréchal Foch jusqu'à la rue François Mauriac La rue François...

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25 juillet 2019

Décodez votre facture EDF

La Commission de régulation de l'énergie fixe les prix de l'énergie Les factures EDF comportent 4 parties : abonnement, consommation, taxes et contributions, TVA L'abonnement dépend de la puissance commandée (3, 6, 9 ou 12 kVA...) et du contrat choisi...

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12 octobre 2019

Movie Money

Attention aux arnaques. des faux billets de toute valeur circulent. Ce sont des billets qui servent lors du tournage de films. Ils ont l'apparence de vrais mais quelques indices permettent de les repérer assez facilement. Ils sont lisses alors que les...

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3 octobre 2020

Assemblée Générale 2020

L'assemblée Générale prévue le 26 mars est reporté au 1er octobre pour cause de mesure sanitaire liée au CoVid-19. 72% des tantièmes étaient présents ou représentés. 60% des propriétaires étaient présents ou représentés représentant 30 lots. Ci-joint...

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21 avril 2021

Livraison de colis

C'est devenu une habitude surtout depuis mars 2020 quand beaucoup de magasins essentiels ou non ont été obligés de fermer ou de limiter les entrées. Et puis c'est tellement facile ! Malheureusement, la médaille à son revers : les petits colis sont déposés...

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30 juin 2021

Assemblée Générale 2021

L'assemblée Générale a lieu pour la première fois (pour cause de mesure sanitaire liée au CoVid-19) par correinespondance, le 30 juin 2021. 75% des tantièmes étaient présents. 71% des propriétaires étaient présents représentant 36 lots.sur 51. Un conseil...

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